Schützen Sie Ihre Rechte als Mieter

Schimmel an Fenster und Wänden, eine zu hohe Nebenkostenabrechnung, schon wieder eine Mieterhöhung - viele Dinge können zwischen Mieter und Vermieter zum Streit führen. Landet der Fall vor Gericht, hilft nur noch eine Rechtsschutzversicherung. Mietrechtsschutz gibt es als speziellen Baustein in einer Police, kann aber auch als Einzelpolice abgeschlossen werden. Damit können Sie sich vor den finanziellen Folgen eines Rechtsstreits schützen. Rechtsschutzversichert sind Sie selbst im Fall der Prozessniederlage auf der finanziell sicheren Seite!

Kommt es zum Streit zwischen Mieter und Vermieter können Mietervereine helfen. Sie vermitteln nicht nur zwischen den Parteien, sie schalten sich auch direkt in die Auseinandersetzung ein und übernehmen den Schriftwechsel mit dem Vermieter, so Ulrich Ropertz vom Deutschen Mieterbund in Berlin. "Etwa 97 Prozent aller dokumentierten Streitfälle können außergerichtlich geklärt werden", sagt Ropertz. Eine Rechtsschutzversicherung ist damit dennoch nicht hinfällig. Jedoch sollte sie mit Bedacht gewählt werden.

Oft ist in den Rechtsschutzversicherungen der Mietrechtsschutz als Baustein enthalten, erklärt Rüdiger Strichau von der Verbraucherzentrale Berlin. Er kann aber auch als Einzelpolice abgeschlossen werden. Der Jahresbeitrag dafür liegt zwischen 50 und 100 Euro - abhängig davon, ob ein Selbstbehalt geleistet werden muss oder nicht.

Diese Versicherung trägt in erster Linie die Anwaltskosten für die rechtliche Beratung im Streitfall, so Stephan Schweda vom Gesamtverband der Deutsche Versicherungswirtschaft (GDV) in Berlin. Hinzu kommen noch die Gerichtskosten und die gegnerischen Anwaltskosten, sollte der Versicherte im Verfahren unterliegen. Voraussetzung sei allerdings immer, dass der Auslöser des Streits auch ein tatsächlicher oder behaupteter Rechtsverstoß ist.

Dazu zählen beispielsweise eine ungerechtfertigte Kündigung oder Mieterhöhung. Ein Versicherungsfall liegt ebenfalls vor, wenn die Wohnung durch einen Wasserrohrbruch nicht mehr in vertragsgemäßem Zustand ist.

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